Saint-Genix-sur-Guiers : Maison de 125 m² avec 5 chambres - Jardin - Garage

Chalet ossature bois de 1967 à Saint Genix sur Guiers, 125 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres, salle d'eau et salle de bain, 3 niveaux dont un rez de jardin (garage, atelier, création d'un studio ou d'un local de télétravail possible).
Le terrain de 2000 m² est arboré, dispose d'un petit bassin d'agrément ; sa situation au calme sur un coteau lui offre une belle vue dégagée.
Proche de la sortie d'autoroute mais sans la nuisance, à moins de 30 mn de Chambéry et d'une heure de Lyon, ce bien peut convenir pour une résidence principale ou secondaire.
CLASSE ENERGIE D (243 kWh/m²/an energie primaire soit 129 kWh/m²/an énergie finale) / CLASSE CLIMAT B (7 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2300 € (prix moyens des énergies au 01/01/2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur