Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Béron

Maison de plain-pied avec grand terrain et belles prestations à Saint-Béron

Situation idéale : Nichée entre la vallée de la Chartreuse et le lac d'Aiguebelette, la commune de Saint-Béron vous offre un cadre de vie calme, verdoyant et pratique. À seulement 30 min de Chambéry, 10 min de Pont-de-Beauvoisin, vous profitez à la fois de la campagne et de la proximité des axes routiers. Un emplacement stratégique pour les actifs souhaitant concilier nature et accessibilité.

Le bien :
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les moments de convivialité.

Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain familiale, de WC indépendants, et d'un cellier pratique jouxtant la maison.

Côté dépendances :
Un garage attenant servant également de buanderie/rangement

Un abri voiture
Un garage indépendant avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou les besoins de stockage

À l'extérieur :
Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de plus de 1700 m²,
Une cour entièrement goudronné. La terrasse couverte côté salle à manger vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité, avec vue sur le jardin.

Les + :

Environnement calme et résidentiel

Maison fonctionnelle et lumineuse

Aucune charge à prévoir

Plain-pied très recherché

Espaces extérieurs soignés et aménagés

Vous cherchez une maison clé en main, au calme, avec de l'espace, du confort et une vraie qualité de construction ? Ne tardez pas, ce type de bien est très recherché et rarement disponible sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien mérite d'être découvert sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916932

Etat général : TRES BON ETAT