Saint-Avre : Maison de 179 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Fort potentiel, au calme absolu, sur parcelle 1687 m², sans vis à vis, belle maison fonctionnelle et très bien entretenue… 181m² de surface au sol et de 119m² de surface habitable.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, qui comprend une cuisine équipée, aménagée. (de 37m²) avec accès direct sur une véranda-cosy de 17m², et d'un bureau ou buanderie 6.37m² et d'un WC.
Coté nuit, un hall, distribue 3 chambres de 15m², 20m² et 14m², dressing et salle d'eau avec une douche à l'italienne. Dans cette maison vous disposez de 2 garages 38m² et 18m², dont l'un, pourrait-être aménageable en studio meublé. (Présence d'une douche d'appoint dans le 1er garage) et d'une baie vitrée et d'un accès direct dans la pièce de vie. Le chauffage étant composé par une surface extérieurs affecté à la géothermie, (demandé le mode d'emploi) complété par des panneaux Solaires de 6 kWh. (Soit 14 panneaux)… apportant un complément indispensable. Des ressources annuelles… en sus du complément d'électricité non utilisé. (Ou dégressif de la facture d'électricité.)
Pour le rangement des matériels & produits de jardinage, (derrière cette maison), il y a deux cabanes à jardin. Puis un faux puits extérieur récupère les eaux de pluie, permettant ainsi de remplir deux grandes citernes enterrées de 5000 litres chacune. (Alimenté par une pompe automatique).
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BRUSCAGGIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 384 470 407