Saint-Alban-Leysse : Appartement 4 pièces de 99 m² - Séjour de 44 m² - Terrasse - Proche commerces

COUP DE COEUR ASSURÉ ? RARE À LA VENTE !
Saint-Alban-Leysse ? cadre privilégié, vue exceptionnelle, résidence récente et intimiste

Découvrez une adresse d'exception sur les hauteurs de l'agglomération chambérienne, au coeur d'un écrin de verdure préservée. Ici, tout invite à la sérénité : le calme, la nature, la luminosité ? Un véritable lieu de vie où l'on se sent immédiatement bien.

Nichée dans une résidence contemporaine et confidentielle de 2021 (23 logements), très soignée et équipée d'un ascenseur, cette pépite vous offre un confort de vie incomparable, à deux pas des commodités et avec une vue à couper le souffle sur les massifs environnants (Belledonne, Granier, Épine) et sur tout le bassin chambérien.

Les amateurs de nature et d'activités de plein air seront comblés : accès facile vers La Féclaz, les stations du massif des Bauges, les sentiers de randonnée et les grands axes.

Un appartement d'exception : T3/4 de 100 m² + terrasse 36 m²

Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement vous séduira dès l'entrée.

Magnifique pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, prolongée par une vaste terrasse de 36 m² où profiter du panorama et de moments conviviaux.

Cuisine moderne et équipée + cellier/arrière-cuisine.

Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche).

Une belle salle de bains (baignoire).

2 WC dont un avec lave-mains.

Nombreux rangements, prestations de qualité, ambiance chaleureuse et fonctionnelle.

Un logement où tout a été pensé pour votre confort quotidien.

Annexes très appréciables

Grande cave : 5,42 m²

Parking privatif couvert

Garage de 22 m²

Local vélos, espaces verts, court de tennis

Résidence conforme RT 2012, chauffage gaz

DPE : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : 990 Euro à 1390 Euro
Charges annuelles de copropriété : 2411 Euro (chauffage inclus)

Un environnement privilégié, une adresse rare, une opportunité unique !

À proximité immédiate du centre de Saint-Alban-Leysse, de Chambéry et des principaux axes routiers.