3 pièces de 72 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Alban-Leysse

Venez découvrir cet appartement lumineux, bien pensé et aménagé, avec une situation géographique privilégiée aux portes de la Savoie.

- Caractéristiques
Dès votre arrivée sur les lieux, dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, vous découvrirez un bel appartement avec vues dégagées sur La Croix du Nivolet et le massif de Belledonne ainsi qu'une piscine collective pour des moments de détente estivaux.

* Cuisine équipée ouverte sur séjour
* Deux chambres
* Salle de bain avec vasque et meuble de rangement
* Toilettes
* Grand garage avec espaces de rangements

- Diagnostics
DPE/GES : C/C

- Localisation
Un emplacement proche du centre-ville de Chambéry, à 5 minutes des commerces, idéal pour la vie quotidienne et les déplacements.

- Finances
Taxe foncière : 1146 €.

* Excellente marchabilité !

* La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ; -)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 803 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 824.00 et 1116.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Magali VANDELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89278339000024 CHAMBERY