Saint-Alban-d'Hurtières : Maison de 218 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située sur la commune de Randens – Val d'Arc, en entrée de Maurienne, cette propriété bénéficie d'un environnement dégagé avec une excellente exposition et un ensoleillement particulièrement agréable tout au long de l'année.

Implantée sur une parcelle de 2 376 m², cette maison développe environ 218 m² habitables et offre un potentiel rare pour différents projets de vie ou d'activité professionnelle.

Une grande partie du bien a été rénovée entre 2020 et 2023 avec des travaux importants réalisés : toiture, isolation par l'extérieur et remplacement des menuiseries. Des améliorations déjà effectuées permettant un meilleur confort thermique au quotidien.

La configuration actuelle permet d'envisager facilement plusieurs espaces d'habitation, un projet familial, une activité indépendante ou une profession libérale. Les artisans apprécieront particulièrement les nombreux volumes annexes ainsi que les importantes surfaces de stockage disponibles.

Côté dépendances, la propriété dispose de plus de 127 m² de garages et espaces annexes permettant de répondre à de nombreux besoins : atelier, stockage, véhicules professionnels, matériel ou loisirs.

Le terrain offre également de belles perspectives d'aménagement extérieur avec de grands espaces exploitables selon vos envies.

Au quotidien, vous profitez d'un emplacement stratégique en Savoie, proche commerces, proche écoles et proche transports, avec un accès rapide aux principaux axes de la vallée de la Maurienne.

Ce bien à vendre représente une belle opportunité pour un achat immobilier alliant espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Cette maison ne se décrit pas, elle se visite.
Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande.

Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions.

Julien

. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951353