Maison en vente - Ruffieux
297 000 € *
Ruffieux : Maison 2 chambres de 270 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Ruffieux
Au cœur de la Chautagne, dans un environnement préservé où règnent calme et verdure, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel sur un terrain cadastré d'environ 740 m².
La maison d'environ 70 m² habitable offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau avec WC et un salon/séjour.
À l'étage, deux chambres ouvrent sur un balcon avec vue dégagée.
Une pièce indépendante d'environ 15 m² ainsi qu'une cave voutée, complètent l'ensemble.
Un passage intérieur relie directement l'habitation à la grange de plus de 200 m², vaste et lumineuse, dont le potentiel n'attend que votre imagination.
Seulement 1h de Genève, 45 minutes d'Annecy et 30 minutes d'Aix-les-Bains, dans un environnement paisible entre lacs, montagnes et vignobles.
C'est en poussant la porte qu'on comprend tout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948233
La maison d'environ 70 m² habitable offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau avec WC et un salon/séjour.
À l'étage, deux chambres ouvrent sur un balcon avec vue dégagée.
Une pièce indépendante d'environ 15 m² ainsi qu'une cave voutée, complètent l'ensemble.
Un passage intérieur relie directement l'habitation à la grange de plus de 200 m², vaste et lumineuse, dont le potentiel n'attend que votre imagination.
Seulement 1h de Genève, 45 minutes d'Annecy et 30 minutes d'Aix-les-Bains, dans un environnement paisible entre lacs, montagnes et vignobles.
C'est en poussant la porte qu'on comprend tout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948233
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 297 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Audrey METRAL
Performances énergétiques et climatiques
573
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 400 et 3 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).