Maison en vente - Pugny-Chatenod
550 000 € *
Maison 4 chambres de 116 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Pugny-Chatenod
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Pugny-Chatenod
À vendre sur la commune prisée de Pugny-Chatenod :
A seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains et à une heure de Lyon et de Genève, cette maison est une véritable invitation à la tranquillité.
Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un terrain arboré de 1421 m2 exposé ouest, offrant une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget et la Dent du Chat.
La maison propose une surface habitable de 116 m2 pour près de 200 m2 au total, avec de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie de 35 m2 ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter pleinement du panorama.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon chaleureux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.
En sous-sol, vous disposerez d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d'une cave et d'une buanderie.
Cette maison combine le confort, le charme et une situation idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.
A seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains et à une heure de Lyon et de Genève, cette maison est une véritable invitation à la tranquillité.
Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un terrain arboré de 1421 m2 exposé ouest, offrant une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget et la Dent du Chat.
La maison propose une surface habitable de 116 m2 pour près de 200 m2 au total, avec de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie de 35 m2 ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter pleinement du panorama.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon chaleureux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.
En sous-sol, vous disposerez d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d'une cave et d'une buanderie.
Cette maison combine le confort, le charme et une situation idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 550 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
COMPARET IMMOBILIER - Aix les Bains
- 10 avenue du petit port - 73100 Aix les Bains
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
255
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 040 et 2 830 € par an.