Appartement en vente - Pugny-Chatenod
230 000 € *
Pugny-Chatenod : 4 pièces de 90 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Vue montagne Cuisine américaine Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Pugny-Chatenod
iad France - Isabelle Jourdain vous propose: INVESTISSEURS – PIED-À-TERRE – MONTAGNE – CALME ABSOLU
CHARME – AUTHENTICITÉ – ESPRIT CHALET
À la recherche d'un pied-à-terre de caractère à la montagne ou d'un investissement locatif attractif, à seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains, de la gare et des axes routiers ?
Je vous propose ce superbe T4 entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence historique datant de 1893, au cOEur de la station du Revard, dans un environnement hyper calme et naturel.
Dès l'arrivée, le charme opère. La copropriété, chargée d'histoire, offre une ambiance unique, renforcée par son implantation privilégiée à deux pas du Belvédère du Revard, avec la montagne pour horizon.
L'appartement séduit par sa belle pièce de vie où les boiseries sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, esprit chalet. Les volumes permettent d'organiser aisément un espace salon cosy, un espace repas convivial et des rangements parfaitement intégrés.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, au style doux et authentique, idéales pour accueillir famille et amis après une journée en pleine nature.
La salle de bains, rénovée avec soin, mêle matériaux de qualité et fonctionnalité : douche à l'italienne, meuble vasque en bois et espace buanderie discret.
L'entrée traversante, fluide et bien pensée, dessert harmonieusement les pièces, tandis que la vue dégagée sur les montagnes offre une véritable sensation d'évasion, été comme hiver.
CHARME – AUTHENTICITÉ – ESPRIT CHALET
À la recherche d'un pied-à-terre de caractère à la montagne ou d'un investissement locatif attractif, à seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains, de la gare et des axes routiers ?
Je vous propose ce superbe T4 entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence historique datant de 1893, au cOEur de la station du Revard, dans un environnement hyper calme et naturel.
Dès l'arrivée, le charme opère. La copropriété, chargée d'histoire, offre une ambiance unique, renforcée par son implantation privilégiée à deux pas du Belvédère du Revard, avec la montagne pour horizon.
L'appartement séduit par sa belle pièce de vie où les boiseries sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, esprit chalet. Les volumes permettent d'organiser aisément un espace salon cosy, un espace repas convivial et des rangements parfaitement intégrés.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, au style doux et authentique, idéales pour accueillir famille et amis après une journée en pleine nature.
La salle de bains, rénovée avec soin, mêle matériaux de qualité et fonctionnalité : douche à l'italienne, meuble vasque en bois et espace buanderie discret.
L'entrée traversante, fluide et bien pensée, dessert harmonieusement les pièces, tandis que la vue dégagée sur les montagnes offre une véritable sensation d'évasion, été comme hiver.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 38
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Isabelle JOURDAIN
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).