Novalaise : Maison 5 chambres de 190 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITE ORPI - Découvrez cette magnifique propriété à Novalaise, nichée dans un cadre calme et séduisant avec une vue imprenable sur les massifs environnants. Cette vaste demeure, bâtie dans les années 1980, offre une surface habitable de 189,74 m² et s'étend sur un terrain de 3 745 m².

Caractéristiques de la propriété :

Sous-sol : Un garage double, une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier et une cave.
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux mène à une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (48 m²), trois chambres, une grande salle de bains et une buanderie.
1er étage : Une mezzanine dessert une salle de jeux de 23 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier.

La maison est en excellent état d'entretien mais nécessite un rafraîchissement général pour réaliser tout son potentiel. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et l'assainissement est individuel.

Potentiel supplémentaire : Il est possible de détacher une parcelle d'environ 1000 m² pour la construction d'une maison individuelle, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement ou d'extension.

Commodités locales : La commune de Novalaise offre toutes les commodités nécessaires, telles que des établissements scolaires, des commerces et des services de premières nécessités.

Emplacement idéal, à seulement 5 minutes du lac d'Aiguebelette et de l'accès au réseau autoroutier.

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