Maison 3 chambres de 155 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Novalaise

Maison en pierre rénovée avec goût, de 154 m² habitables plus dépendance.
Sur la commune de Meyrieux-Trouet, dans un environnement agréable, à proximité du village de Novalaise, c'est une maison au charme indéniable qui vous est proposée pour vous installer en famille.
Rénovée entièrement avec soin, implantée sur un terrain de 2100 m² entièrement clos, dont une partie boisée, elle allie élégance et confort.

Bien isolée, chauffage central plus poêle à bois et fenêtre double vitrage récents lui permettent un très bon classement énergétique pour un confort thermique optimal en toutes saison.
Deux belles pièces de vie avec un séjour salon de 40 m² (home staging mobilier photos 2 et 3) très lumineux en mezzanine, et une salle à manger ouverte sur le coin cuisine de 30 m² qui donne sur une confortable terrasse abritée afin de profiter pleinement du calme lors de belles journées ensoleillées.
Son agencement atypique lui donne sa propre personnalité, et les coins nuits des parents et des enfants bien séparés permettent à tous de préserver leur intimité.

Pour les dépendances, une belle cave voûtée, la chaufferie avec un espace atelier, un garage de 35 m², et une même surface supplémentaires au-dessus du garage qui vous permettront d'envisager, si besoin, un agrandissement ou même la création d'un logement indépendant pouvant aisément être loué.

Vous cherchez une belle maison, la tranquillité, la situation est idéale, vous résiderez à 7 km de Novalaise, 12 km du lac d'Aiguebelette, 20 minutes de Savoie Technolac, 25 minutes de Chambéry, et l'accès à l'autoroute A43 à 12 km (Chambéry, Lyon, Annecy, Grenoble).
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932508

Etat général : Bon état