Appartement 3 pièces de 78 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Box - Mouxy

Situé au cœur du village de Mouxy, à seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains et de l'accès autoroutier, cet appartement T3 de 86 m² (surface au sol) occupe le dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. ?
Ce bien lumineux offre une spacieuse pièce de vie mansardée de 43 m², orientée à l'ouest, avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. Il comprend deux chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. ?

L'appartement dispose également d'un grand garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. ?

Proche des commerces et des commodités, ce bien allie charme et fonctionnalité dans un environnement recherché. ?

Informations complémentaires :

Surface habitable : 85 m²

Nombre de pièces : 3

Chambres : 2

Salle de bains : 1 (douche)

Étage : Dernier étage

Orientation : Ouest

Vue : Lac du Bourget

Chauffage : Climatisation réversible

Garage : Oui (grand)

Cave : Oui

Proximité : Commerces, Aix-les-Bains, autoroute

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221