Moûtiers : Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À VENDRE – Maison individuelle avec jardin, T2 indépendant et garage – Moûtiers

Dans un quartier calme et bien exposé de Moûtiers, je vous propose cette maison individuelle de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 500 m², avec jardin, garage et dépendances.

Les atouts du bien :
– Environnement paisible, exposition optimale
– Garage double de 26 m²
– Jardin arboré
– Isolation par l'extérieur réalisée en 2022
– Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau
– Menuiseries double vitrage
– T2 indépendant sous combles, idéal pour location ou logement d'appoint
– Potentiel d'agrandissement : surélévation possible du garage

Disposition des pièces :

Niveau -1 :
– Plus de 60 m² de caves, atelier, cellier, buanderie et local technique

Rez-de-chaussée :
– Hall d'entrée
– Une chambre
– Salle d'eau
– WC séparé
– Belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte sur le jardin

Étage :
– Trois chambres
– Un dressing
– Salle d'eau
– WC séparé

Combles :
– Appartement T2 : cuisine, chambre, salle d'eau avec WC

DPE : Classe D

Un bien complet et évolutif, parfaitement adapté à une résidence principale, un projet familial ou une activité locative.

Pour en savoir plus ou programmer une visite, je reste à ta disposition.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915858