Moûtiers : 4 pièces de 105 m² - Séjour de 19 m² - Duplex - Proche commerces

Liberkeys vous propose un appartement en duplex de 101 m² (Loi Carrez) en mandat exclusif, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter du marché locatif saisonnier de la vallée. Situé au coeur de Moûtiers, ce bien bénéfice d'un emplacement stratégique : commerces, écoles et services accessibles à pied, et accès direct aux stations des Trois Vallées (Courchevel, Méribel, Les Menuires, Val Thorens) -- parfait pour les amateurs de montagne et les locations saisonnières.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19 m², d'une cuisine classique de 6 m², de trois chambres (13, 10 et 9 m²), de deux salles de bains de 3 m² chacune et 2 WC séparé. Atouts pratiques : grand dressing de 9 m², plusieurs espaces de rangement/penderie et cellier. Agencement fonctionnel pour un confort familial ou une colocation ciblée.

Charges de copropriété : 500 € par an (soit environ 42 € / mois). Taxe foncière estimée : 900 € / an. Copropriété entretenue avec faibles charges et fort potentiel de rentabilité en saison hivernale et estivale. Accès ferroviaire facilité via la gare de Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains (à quelques minutes à pied), desserte routière et lignes de bus vers les stations.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM33216. Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.