3 pièces de 58 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Moûtiers

Moûtiers – Appartement rénové avec jardin et vue dégagée – 58 m² – ** €

Situé dans un quartier calme de Moûtiers, ce bel appartement de 58 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux à prévoir.

Le bien se compose d'un spacieux séjour de 22 m², lumineux grâce à son exposition sud et est, avec accès direct depuis le balcon au jardin de la résidence. Cuisine indépendante équipée, une chambre confortable, salle d'eau, WC séparés, rangements intégrés.

À noter : ce logement bénéficie d'un DPE classé E, nettement supérieur à la majorité des logements de la résidence habituellement classés en G. Cela reflète la qualité de la rénovation et le soin porté à l'isolation intérieure, offrant un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Ce bien est complété par :
– Une grande cave en sous-sol
– Un local à vélos sécurisé par clé, au sein de la résidence

Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Tarentaise ou un investissement locatif, à proximité des stations de ski et des commodités du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916271