Maison 5 chambres de 212 m² - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Jardin - Montmélian

MONTMÉLIAN – Maison 211,8 m² – Terrain 998 m² – Sous-sol et 3 garages. EXCLUSIVITÉ ORPI – Située sur la commune de Montmélian, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de circulation, découvrez cette maison individuelle composée de 2 appartements distincts, construite en 1965, développant environ 211m² habitables, implantée sur un terrain de 998 m², dont l'état général témoigne d'un entretien régulier.

La maison se développe sur deux niveaux principaux :

Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 104 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un dégagement distribuant l'ensemble des pièces.
Ce niveau bénéficie également d'une terrasse, permettant de profiter agréablement des extérieurs.

Au premier étage, un second espace d'habitation d'environ 107 m² composé d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante tous deux avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC, un espace buanderie / débarras ainsi qu'un dégagement central.

La maison bénéficie également d'importants espaces annexes, avec un sous-sol complet d'environ 100 m², idéal pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou la création d'espaces complémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour permettant le stationnement ainsi que de trois garages représentant environ 50 m², offrant un confort supplémentaire pour les véhicules et un volume de rangement particulièrement appréciable.

Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz assuré par une chaudière.

Le terrain de 998 m², agréable et arboré, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et offre différentes possibilités d'aménagement.

La configuration actuelle permet une utilisation en deux logements indépendants ou en une seule grande maison familiale.

La commune de Montmélian bénéficie d'une situation stratégique, à proximité de Chambéry, Albertville et des accès autoroutiers, tout en offrant un cadre de vie agréable entre vignes et massifs montagneux.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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