Appartement en vente - Montmélian
3 pièces de 105 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces - Montmélian
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Terrasse Triplex Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 3 pièce(s) Montmélian
Appartement de type 3 en duplex, niché au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, conviviale et familiale, au cœur de la charmante commune de Montmélian.
Édifiée en 2006, cette résidence se distingue par son entretien exemplaire, vous garantissant un cadre de vie paisible et soigné.
Dès votre arrivée, l'atmosphère chaleureuse et le design moderne vous accueillent avec élégance. La vaste pièce de vie lumineuse crée un espace convivial, parfait pour vous détendre ou recevoir vos proches. La cuisine ouverte, véritable cœur de la demeure, vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec votre famille ou vos invités.
La magnifique terrasse exposée sud-ouest vous invite à profiter de moments ensoleillés et de douces soirées en extérieur, offrant ainsi une extension naturelle à votre espace de vie. Les deux chambres spacieuses sont équipées de placards et de penderies intégrés, optimisant ainsi l'espace de rangement. La salle d'eau moderne, conçue pour allier confort et praticité, répondra à toutes vos attentes.
Cet appartement bénéficie d'une cave, ajoutant une commodité supplémentaire à votre quotidien.
Le système de chauffage individuel au gaz de ville offre un contrôle optimal de la température, tandis que la climatisation réversible garantit une atmosphère agréable tout au long de l'année.
Informations complémentaires :
Surface au sol : 105 m²
Surface Habitable : 88 m²
Chauffage : Gaz de ville (individuel) + Climatisation réversible
Terrasse : Environ 13 m²
Localisation : Centre-ville, proximité des commerces
Stationnement : Parking commun au sein de la résidenceCette annonce référence 217506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DA SILVA JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 87831176000010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1527 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125 € et 1521 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Édifiée en 2006, cette résidence se distingue par son entretien exemplaire, vous garantissant un cadre de vie paisible et soigné.
Dès votre arrivée, l'atmosphère chaleureuse et le design moderne vous accueillent avec élégance. La vaste pièce de vie lumineuse crée un espace convivial, parfait pour vous détendre ou recevoir vos proches. La cuisine ouverte, véritable cœur de la demeure, vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec votre famille ou vos invités.
La magnifique terrasse exposée sud-ouest vous invite à profiter de moments ensoleillés et de douces soirées en extérieur, offrant ainsi une extension naturelle à votre espace de vie. Les deux chambres spacieuses sont équipées de placards et de penderies intégrés, optimisant ainsi l'espace de rangement. La salle d'eau moderne, conçue pour allier confort et praticité, répondra à toutes vos attentes.
Cet appartement bénéficie d'une cave, ajoutant une commodité supplémentaire à votre quotidien.
Le système de chauffage individuel au gaz de ville offre un contrôle optimal de la température, tandis que la climatisation réversible garantit une atmosphère agréable tout au long de l'année.
Informations complémentaires :
Surface au sol : 105 m²
Surface Habitable : 88 m²
Chauffage : Gaz de ville (individuel) + Climatisation réversible
Terrasse : Environ 13 m²
Localisation : Centre-ville, proximité des commerces
Stationnement : Parking commun au sein de la résidenceCette annonce référence 217506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DA SILVA JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 87831176000010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1527 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125 € et 1521 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an