Monthion : Maison de 139 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

A 10 mn d'Albertville, de ses commodites: Ecoles, Collèges, Lycées, salles de sports, centre médical, hopital, et GARE

Cette MAISON de 90 m2 Habitables, et 139 m2 utiles, est construite sur deux niveaux.

Au rez-de-jardin, base de la maison de 48 m2 avec GARAGE, BUANDERIE, CAVE, CELLIER, on accède à la
partie habitation par une entrée disposant d'un grand placard de rangement

Un escalier distribue les deux niveaux dédiés la vie de famille, vous trouvez ainsi :

un premier niveau de 48 m2 env. avec GRANDE PIECE DE VIE pour COIN REPAS, CUISINE à créer, SALON,
une CHAMBRE et une SALLE D'EAU, WC séparé complètent cet espace de vie

Un second niveau, lui aussi de 48 m2, offre une chambre en sous-pente avec belle charpente apparente,
à côté, une belle et grande pièce de 16.45 m2 ( 25.20 m2 au sol ) deviendra une belle chambre parentale
ou la salle de jeux préférée des enfants... ou bureau pour les parents... selon vos besoins
une salle de bains et un WC indépendant complètente ce niveau.

Pas de travaux à prévoir pour ce bien : rénovations 2021 et 2026
La façade a été repeinte tout récemment !
La COUR empierrée accueille 3 véhicules.

Ce bien est mitoyen sur deux murs sans gène.

Le CHAUFFAGE par une pompe à chaleur.
Conduit pour cheminée pré-installé dans séjour
les FENETRES sont en PVC. de belles qualités
Les SOLS CARRELAGE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957757