Appartement en vente - Méry
337 000 € *
Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Duplex - Méry
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Box
Description
Appartement 3 pièces Méry
À vendre en exclusivité : Superbe appartement T3 en duplex avec jardin à Mery. Vivez ici comme dans une maison !!
Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 66 m² habitables, idéalement situé dans la commune de Mery, construit en 2019.
Cet appartement bénéficie donc encore de la garantie décennale et vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
Les points forts de l'appartement sont :
Duplex avec jardin : Profitez d'un espace extérieur privatif de 53 m² avec terrasse de 11 m², sans voisin au-dessus, garantissant calme et intimité.
Cuisine équipée : En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine moderne avec de nombreux rangements, donnant directement sur la terrasse pour recevoir facilement et profiter des beaux jours.
Espace de vie : Un salon convivial au rez-de-jardin, ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage : Deux chambres aux beaux volumes, dont une avec vue sur la Croix du Nivolet depuis le lit, et une salle de bain élégante avec une grande douche à l'italienne et son puits de lumière.
Confort moderne : Chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et volets roulants électriques.
Prestations haut de gamme : Finitions soignées et matériaux de qualité, offrant un confort optimal.
Grand garage et parking abrité : Un garage spacieux pour deux véhicules, plus un parking supplémentaire à l'abri.
L'attractivité de Mery :
Mery est une commune prisée, offrant un cadre de vie paisible, avec un accès facile aux commodités et aux transports. La proximité avec Aix-les-Bains en fait son atout principal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et raffiné, alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Vidéo sur demande.
Céline MICHEL Capifrance au ** ** ** ** **
Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copro : espace vert, elec commune, syndic, assurance batiment, fond de travaux, entretien chaudière) : 892€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934613
Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 66 m² habitables, idéalement situé dans la commune de Mery, construit en 2019.
Cet appartement bénéficie donc encore de la garantie décennale et vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
Les points forts de l'appartement sont :
Duplex avec jardin : Profitez d'un espace extérieur privatif de 53 m² avec terrasse de 11 m², sans voisin au-dessus, garantissant calme et intimité.
Cuisine équipée : En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine moderne avec de nombreux rangements, donnant directement sur la terrasse pour recevoir facilement et profiter des beaux jours.
Espace de vie : Un salon convivial au rez-de-jardin, ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage : Deux chambres aux beaux volumes, dont une avec vue sur la Croix du Nivolet depuis le lit, et une salle de bain élégante avec une grande douche à l'italienne et son puits de lumière.
Confort moderne : Chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et volets roulants électriques.
Prestations haut de gamme : Finitions soignées et matériaux de qualité, offrant un confort optimal.
Grand garage et parking abrité : Un garage spacieux pour deux véhicules, plus un parking supplémentaire à l'abri.
L'attractivité de Mery :
Mery est une commune prisée, offrant un cadre de vie paisible, avec un accès facile aux commodités et aux transports. La proximité avec Aix-les-Bains en fait son atout principal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et raffiné, alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Vidéo sur demande.
Céline MICHEL Capifrance au ** ** ** ** **
Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copro : espace vert, elec commune, syndic, assurance batiment, fond de travaux, entretien chaudière) : 892€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934613
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 337 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 39
- Charges courantes annuelles : 891,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Céline MICHEL
Performances énergétiques et climatiques
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).