Mercury : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

Besoin d'espace, de lumière et d'un projet à personnaliser ?

Cette maison mitoyenne (un côté) offre 67 m² habitables (235 m² au sol) sur trois niveaux, idéale pour une famille ou un investissement à long terme.

Organisation des espaces :

Au rez-de-chaussée vous trouverez : deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un débarras et un espace sous escalier.
Au premier étage : deux chambres supplémentaires, cuisine séparée, salle de bain avec toilettes et séjour lumineux donnant accès à un balcon.
Et au dernier étage : un bel espace de 63 m² aménageables selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, bureau… ).

Pour l'extérieur :

Sur une parcelle de 975 m², profitez d'un jardin avec :

Une pièce annexe de 23 m²
Un coin barbecue avec terrasse couverte
Deux abris de jardin
Une piscine hors-sol à remettre en état

Caractéristiques techniques :

Classe énergétique : F (audit énergétique réalisé)
Fosse septique à remettre aux normes
Rafraîchissements et travaux conseillés pour révéler tout le potentiel.

Deux approches possibles pour la rénovation : travaux complets en une fois ou par étapes, en maîtrisant votre budget.

Une maison pleine de possibilités, qui n'attend plus que votre projet.

Contact : Laura & Civenty – Informations et visites sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 494 994 - Greffe de CHAMBERY) Laura AVRILLIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.919145

Etat général : Cette maison a été construite en 1975.
L'état gén