Les Allues : Appartement 1 pièce de 34 m² - Proche commerces

Investissez dans une chambre d'hôtel située au sein d'un établissement exploité en station de montagne, bénéficiant de deux saisons touristiques dynamiques (hiver et été).
Belle Suite (90 000Euro) + Chambre disponible (42 000Euro):
- Prix d'acquisition pour deux lots: 132 000 Euro
- Loyer annuel fixe pour deux lots : 9 481,52 Euro
- Loyer variable des deux lots: 365,24 Euro
- Rendement brut potentiel : jusqu'à 7,46 %
Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial, offrant un loyer contractuel et une gestion totalement déléguée.
Aucune gestion locative à assurer : l'exploitant prend en charge l'activité hôtelière.
Les atouts de l'investissement :
- Revenus locatifs contractuels
- Gestion simplifiée
- Secteur touristique montagne avec forte attractivité saisonnière
- Placement adapté aux investisseurs recherchant du rendement
La rentabilité nette estimée ressort autour de 6 % hors taxe foncière.
-Dossier complet (bail, charges, analyse de rentabilité) disponible sur demande.
Occupation possible seulement les semaines d'ouverture hivernale et estivale de la station : première semaine de la saison d'hiver et/ou une semaine durant les quinze premiers jours du mois de juillet.
Investissement destiné à des investisseurs souhaitant combiner rendement et gestion déléguée.