Appartement en vente - Le Bourget-du-Lac
Appartement 4 pièces de 156 m² - Séjour de 69 m² - Balcon - Loft - Le Bourget-du-Lac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 69 m² Balcon Loft Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Le Bourget-du-Lac
En exclusivité, je vous invite à découvrir ce loft d'exception, niché dans une ancienne chaufferie réhabilitée avec goût, au cœur du quartier de La Roche Saint-Alban, sur la commune du Bourget-du-Lac.
Avec 156,33 m² Carrez et 12,71 m² de balcon, cet appartement atypique séduit immédiatement par ses volumes impressionnants et son architecture unique, mêlant le charme industriel des poutres métalliques apparentes et des prestations haut de gamme.
Situé au 3e étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, à apprécier depuis le balcon, idéal pour vos moments de détente. Les faibles charges de copropriété garantissent une gestion simple et maîtrisée.
L'intérieur propose une configuration moderne et fonctionnelle :
• Une pièce de vie spectaculaire où volumes et lumière naturelle créent une ambiance hors du commun,
• Trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, pour un confort optimal,
• Des finitions haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés,
• Et pour votre confort en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé.
Deux places de stationnement couvertes complètent ce bien rare, apportant praticité au quotidien.
Classé C au DPE, il offre un excellent compromis entre performance énergétique et confort.
Un lieu unique pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire haut de gamme.
Vous souhaitez en voir plus ? Vidéo, visite virtuelle et photos disponibles sur simple demande.
Un bien comme celui-ci ne se décrit pas… il se visite.
Appelez-moi et échangeons ensemble.
Julien
. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 629€ soit 52€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913651
Avec 156,33 m² Carrez et 12,71 m² de balcon, cet appartement atypique séduit immédiatement par ses volumes impressionnants et son architecture unique, mêlant le charme industriel des poutres métalliques apparentes et des prestations haut de gamme.
Situé au 3e étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, à apprécier depuis le balcon, idéal pour vos moments de détente. Les faibles charges de copropriété garantissent une gestion simple et maîtrisée.
L'intérieur propose une configuration moderne et fonctionnelle :
• Une pièce de vie spectaculaire où volumes et lumière naturelle créent une ambiance hors du commun,
• Trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, pour un confort optimal,
• Des finitions haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés,
• Et pour votre confort en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé.
Deux places de stationnement couvertes complètent ce bien rare, apportant praticité au quotidien.
Classé C au DPE, il offre un excellent compromis entre performance énergétique et confort.
Un lieu unique pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire haut de gamme.
Vous souhaitez en voir plus ? Vidéo, visite virtuelle et photos disponibles sur simple demande.
Un bien comme celui-ci ne se décrit pas… il se visite.
Appelez-moi et échangeons ensemble.
Julien
. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 629€ soit 52€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913651
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 629,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Julien BLANCHET
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 890 et 2 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).