Le Bourget-du-Lac : Appartement 3 pièces de 77 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

St Jean de Chevelu, Découvrez ce T3 en duplex de 76,64 m² loi Carrez, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant à proximité du lac du Bourget et de ses nombreuses activités.

Situé dans une résidence récente à taille humaine, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande terrasse de 48 m² exposée Ouest, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours.

Accessible par un escalier privatif débouchant directement sur la terrasse, le premier niveau offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres sous pente, éclairées par Velux, offrant respectivement environ 18,54 m² et 17,40 m² au sol, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC.

En rez-de-chaussée, le bien dispose également d'un très grand garage double en longueur ainsi que d'un local indépendant d'environ 22 m², idéal pour le rangement, les vélos, le matériel de sport, un atelier ou du stockage.

La résidence, récente et bien entretenue, fait partie d'une petite copropriété avec syndic bénévole, dans une atmosphère conviviale.

Un bien particulièrement agréable pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, de beaux espaces extérieurs et la proximité du lac du Bourget.

Les atouts : environnement campagne, proximité du lac du Bourget, terrasse de 48 m² exposée Ouest, belle luminosité, deux chambres, garage double, local de 22 m² et petite copropriété.Ce bien vous est présenté par Nadine Bray - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 381633205.