Maison de 187 m² avec 5 chambres - Garage - Jardin - La Motte-Servolex

NOUVEAU
Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse maison individuelle, proposée au prix de 580 000 EUR. Cette maison élégante et spacieuse de 9 pièces est idéale pour une famille recherchant le confort et le calme.
La demeure d'une surface habitable de 186,69 m2 et hors habitable de 60,42 m2, se déploie astucieusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée chaleureux, une cuisine moderne entièrement équipée, un salon confortable, une salle à manger conviviale avec sa cheminée à insert de marque Brisac, un cabinet de toilette indépendant, un cellier ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules.
En empruntant l'escalier, vous accédez au premier étage qui abrite quatre chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bains et dressing et une salle d'eau fonctionnelle.
Un magnifique escalier en bois sur mesure en pas japonais, permet de se rendre dans les combles aménagés en deux chambres supplémentaires, baignées de lumière grâce aux velux solaires, offrant ainsi des espaces de vie privés et des recoins de tranquillité.
Le terrain environnant de 641 m2 est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur agréable.
Les prestations de qualité incluent une porte d'entrée bois (chêne massif) / alu, une chaudière individuelle au gaz à condensation, des fenêtres en PVC oscillo-battantes garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
Cette maison est une invitation à la sérénité et au bien-être familial, dans un cadre de vie privilégié.
Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bijou immobilier.
Informations légales : Les frais de vente sont à la charge du vendeur. Conformément à la LOI ALUR, notre négociateur agit en tant qu'agent immobilier.
La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 1785 EUR annuel. Le diagnostic énergétique a été effectué le 27/09/2023, révélant une performance énergétique de classe C (indice 166) et une émission de gaz à effet de serre de classe C également (indice 25). Les dépenses énergétiques annuelles, pour un usage standard, sont estimées entre 1870 EUR et 2590 EUR, en prenant en compte les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (y compris les abonnements).
Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au ** ** ** ** **.