Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - La Motte-Servolex

Vous rêvez d'une maison récente, lumineuse, avec jardin, dans un environnement calme mais proche de tout ?
Cette dernière villa T4 en duplex n'attend plus que vous.

Un cadre de vie paisible, à 5 minutes du centre

Au sein d'une résidence récente, intimiste et verdoyante, cette villa de 94 m² offre un véritable confort de vie, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités.

La pièce de vie de 34 m², tournée vers le jardin et exposée plein sud, profite d'une belle luminosité toute la journée.
La cuisine est à aménager selon vos envies : c'est l'occasion de créer un espace qui vous ressemble vraiment.

Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 76 m² : idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement se détendre au calme.

Un étage dédié au confort de la famille

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative,

un coin bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants.

Pour le pratique du quotidien, la villa dispose également de :

un cellier,

une buanderie,

2 WC,

un garage et une place de stationnement privative.

Emplacement stratégique & vie quotidienne facilitée

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la villa bénéficie d'un accès rapide :

à la VRU,

aux autoroutes A41 (Annecy/Genève) et A43 (Chambéry/Lyon).

Écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, pour une vie de famille fluide au quotidien.

Une résidence récente, un investissement pérennne

“Les Jardins de Clotilde” se distinguent par :

une architecture élégante,

une qualité de construction soignée,

des finitions maîtrisées.

Un cadre idéal pour une vie de famille agréable ou un investissement durable, dans un environnement naturel préservé.

Attention : il ne reste qu'une seule villa disponible dans la résidence.
Les opportunités comme celle-ci sont rares à La Motte-Servolex.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite sur place. Une belle opportunité à saisir avant qu'il ne soit trop tard. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923470