Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - La Motte-Servolex

Au cœur de La Motte-Servolex, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T3 de 81 m² situé au 5ᵉ et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes.

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau récemment rénovée.
Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou espace télétravail).

Côté extérieur, vous profitez de deux balcons :
• Un balcon de 18 m², idéal pour les repas et les moments de détente
• Un second balcon de 4,40 m²

Confort et prestations

Double vitrage récent
Climatisation réversible
Chauffage collectif au gaz
Fibre optique
Cave
Garage possible en location dans la résidence

Un véritable plus pour votre tranquillité

La copropriété va bénéficier d'une isolation thermique par l'extérieur, entièrement financée par les propriétaires actuels.
Un avantage important : aucun gros travaux à prévoir pour les futurs acquéreurs, avec à la clé un meilleur confort thermique et des économies d'énergie.

Situation idéale

• 10 min de Chambéry
• 20 min d'Aix-les-Bains
• 5 min de l'autoroute (Chambéry Nord)
• Commerces, écoles et services à proximité

Un appartement lumineux, au dernier étage, avec vue et grand balcon, dans une copropriété qui sera prochainement entièrement isolée.

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 322, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920934