La Motte-Servolex : Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

T3 78 m² – Dernier étage – Vue dégagée – La Motte-Servolex (73290)
EXCLUSIVITÉ – Marine Berrez eXp France

Et si votre prochain appartement vous offrait, chaque jour, une vue dégagée sur la Croix du Nivolet et le massif de l'Épine ?

À La Motte-Servolex, à proximité immédiate du centre, je vous propose cet appartement T3/T4 traversant de 78 m², situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence bien entretenue, entourée d'un agréable parc arboré.

Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis les pièces de vie, vous profitez d'un environnement dégagé et verdoyant, avec la Croix du Nivolet d'un côté et le massif de l'Épine de l'autre.

L'appartement se compose de :
Un double salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur un balcon exposé Ouest
Une cuisine indépendante avec loggia
Deux grandes chambres avec placards
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un cellier
Une cave en rez-de-chaussée complète le bien.

Les fenêtres ont été remplacées en double vitrage. L'appartement a été entretenu et offre aujourd'hui la possibilité de moderniser la cuisine et la salle de bains selon vos goûts, tout en conservant ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Les + du bien
? Dernier étage
? Appartement traversant Est-Ouest
? Vue dégagée sur la Croix du Nivolet et le massif de l'Épine
? Belle luminosité
? Balcon exposé Ouest
? Environnement calme et verdoyant
? Parc arboré au sein de la résidence
? Beaux volumes et nombreux rangements
? Commerces, écoles et transports à proximité
? Cave
? Raccordement au réseau de chauffage urbain en cours

Un appartement qui réunit vue, luminosité et environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation pratique à La Motte-Servolex. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de lui apporter une nouvelle personnalité et d'en révéler tout le potentiel.

Vous recherchez un appartement à La Motte-Servolex avec une vraie vue dégagée ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite : Marine BERREZ – eXp France - ***@***.**

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Marine BERREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833527492 CHAMBERY