Maison 3 chambres de 86 m² - Proche commerces - Vue montagne - Cuisine américaine - La Léchère

iad France - Marjolaine Miceli vous propose : Sur une parcelle généreuse de 792m² environ, découvrez cette maison individuelle construite en 1968 sur deux niveaux, offrant un espace de vie unique et des possibilités infinies.
Le Rez-de-Chaussée, propose de nombreux espaces de stockage mais également un beau potentiel de réhabilitation. Il est composé de deux garages spacieux, de deux celliers, une chaufferie, une cuisine d'été, une ancienne chambre puis une cave semi enterrée.
L'accès à l'habitation de est facilité par un escalier principal depuis le rez-de-chaussée. Un second escalier et un ascenseur, à l'arrière de l'habitation, mènent directement sur une terrasse avec une vue ouverte et dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée un couloir pourvu de placards guide vers les différentes pièces. L'espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée et meublée, un séjour avec accès terrasse suivi d'un salon confortable. Possibilité d'ouvrir les cloisons pour ainsi créer une surface accueillante et chaleureuse de 35m² environ. Deux chambres, une salle de bain bien et WC séparé complètent les prestations.
Un vaste jardin plat et clôturé offre un espace extérieur sécurisé et idéal pour des moments de détente. Un bûcher, offre là encore la possibilité de stocker du matériel. Des travaux sont à prévoir mais vous offre la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Ce bien unique sur le secteur, profitez du calme et de la belle vue dégagée sur les montagnes faisant de cette maison familiale une opportunité à ne pas manquer ! Accès direct à la VRU desservant l'axe Moûtiers Albertville. Emplacement idéal à proximité des stations de ski des Trois Vallées (Méribel/ Courchevel/ Val Thorens/ Les Ménuires... ) Balades randonnées, cascade du Morel, Thermes de La Léchère...
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 775 et classe CLIMAT G indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli EI (ID 59143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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