6 pièces de 122 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Cuisine américaine - La Chambre

Situé au coeur de la vallée de la Maurienne, sur la commune de La Chambre, cet appartement T6 de 122,96 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Installé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec d'une cuisine aménagée et équipée ( 36.22 m2), de quatre chambres (dont une avec accès direct au balcon), d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un balcon (11.99 m2) avec vue dégagée, une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant des prestations très recherchées.

Le chauffage collectif par chaudière à granulés garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.

Atouts principaux :

122,96 m2 habitables
4 chambres + bureau indépendant
Balcon avec vue dégagée
Garage privatif et cave
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage collectif à granulés
Informations complémentaires :

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 2 865 EUR (environ 240 EUR/mois)
DPE : E (301 kWh/m2/an) GES : B (9 kg CO2/m2/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 680 EUR et 2 340 EUR (prix indexés sur 2021-2023, abonnements compris)
Prix de vente : 257 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Profitez d'une belle opportunité pour installer votre famille dans un logement spacieux, lumineux et fonctionnel, à proximité des stations de ski et des axes principaux de la vallée. Un appartement prêt à accueillir votre nouveau projet de vie en Maurienne !
Nous sommes à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite selon vos disponibilités.