Appartement 2 pièces de 35 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - La Biolle

iad France - Charly Corbin vous propose: T1 bis de 35,17 m² en rez-de-chaussée, comprenant un coin chambre de 12,25 m² semi-enterré (sans fenêtre).

Logement construit à neuf en 2024.

Terrasse d'environ 15 m²
Porte-fenêtre et terrasse exposées plein Est

VMC
DPE : C
Fibre optique
Volet roulant électrique
Chauffage individuel électrique
Copropriété calme composée de propriétaires occupants (immeuble de 2 étages)

1 place de parking privative incluse, située en face du logement (à environ 10 mètres)

Charges mensuelles : 27,60 €
Taxe foncière : 373 €

Le logement a subi un dégât des eaux au niveau du mur semi-enterré de la chambre. Celui-ci a été traité et n'est pas réapparu à ce jour. La source n'a toutefois pas été définitivement identifiée (devis réalisé).

Vendu libre de toute occupation.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.6€ par mois (soit 331.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 803605435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.