La Bâthie : 4 pièces de 84 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces

iad France - Marjolaine Miceli vous propose: À vendre à La Bâthie (Savoie), au cOEur du village et à proximité immédiate du chef-lieu, des écoles, des commerces et des services, avec un accès rapide à la VRU, découvrez cet appartement situé aux deux derniers étages d'une petite copropriété familiale de seulement deux logements. La surface habitable est de 84,07 m² (104,62 m² hors carrez).

Le bien se compose d'une vaste pièce de vie faisant office de salon séjour avec l'accès direct au grenier offrant une très beau potentiel d'agrandissement, une cuisine séparée avec balcon, une première chambre, une salle de bain avec WC. Au niveau supérieur, deux autres chambres et un point d'eau avec WC. Une grande cave voûtée, un débarras ainsi qu'un agréable jardin privatif et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (mise en conformité électrique, menuiseries, système de chauffage). Une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Sans syndic professionnel, la gestion se fait entre copropriétaires. Compteurs individuels pour une parfaite autonomie. Chauffage électrique.

Idéalement situé, à seulement 10 minutes d'Albertville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le bien est vendu libre de toute occupation. À visiter sans tarder pour apprécier le potentiel qu'offre cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 776 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.