Appartement en vente - Hauteluce
Hauteluce : 3 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Hauteluce
Un cadre idyllique aux Saisies.
Situé dans la résidence 4* Le Hameau du Beaufortain à 1 650m d'altitude, au cœur du domaine skiable de l'Espace Diamant, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux pistes en hiver et d'un environnement naturel préservé en été (randonnée, VTT, détente… ). La résidence offre des prestations haut de gamme : piscine, spa, salle de sport…
Un appartement lumineux avec une vue imprenable.
Spacieux et chaleureux, il se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon.
- Deux chambres : une avec salle d'eau et douche, une chambre double.
- Une salle de bain indépendante.
- WC séparés
- Une place de parking et une cave complètent le bien.
Depuis votre balcon, profitez d'une vue spectaculaire sur le Beaufortain.
/// CÔTÉ TECHNIQUE :
- Appartement de 43,42m2
- Chauffage électrique
- Résidence récente, 4*, piscine, salle de sport, SPA
/// CÔTÉ PRATIQUE :
- Centre village (les Saisies) et commodités à proximité
- Navette gratuite au pied de la résidence (les Saisies, Hauteluce...)
- 45 mn d'Albertville et Megève
Cet appartement est sous bail commercial avec CGH, garantissant des revenus locatifs sécurisés, tout en vous laissant 5 semaines d'occupation personnelle. Le bail arrive à échéance en fin d'année 2025, libre à l'acquéreur de le renouveler ou non.
/// NOTRE AVIS: Un appartement idéal pour allier plaisir et rentabilité dans un cadre enchanteur. Un bon investissement, fiable et rentable, pour profiter d'un environnement naturel d'exception.
Pour plus d'informations et visites, contacter Xavier au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Cette annonce référence 277885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 380
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la résidence 4* Le Hameau du Beaufortain à 1 650m d'altitude, au cœur du domaine skiable de l'Espace Diamant, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux pistes en hiver et d'un environnement naturel préservé en été (randonnée, VTT, détente… ). La résidence offre des prestations haut de gamme : piscine, spa, salle de sport…
Un appartement lumineux avec une vue imprenable.
Spacieux et chaleureux, il se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon.
- Deux chambres : une avec salle d'eau et douche, une chambre double.
- Une salle de bain indépendante.
- WC séparés
- Une place de parking et une cave complètent le bien.
Depuis votre balcon, profitez d'une vue spectaculaire sur le Beaufortain.
/// CÔTÉ TECHNIQUE :
- Appartement de 43,42m2
- Chauffage électrique
- Résidence récente, 4*, piscine, salle de sport, SPA
/// CÔTÉ PRATIQUE :
- Centre village (les Saisies) et commodités à proximité
- Navette gratuite au pied de la résidence (les Saisies, Hauteluce...)
- 45 mn d'Albertville et Megève
Cet appartement est sous bail commercial avec CGH, garantissant des revenus locatifs sécurisés, tout en vous laissant 5 semaines d'occupation personnelle. Le bail arrive à échéance en fin d'année 2025, libre à l'acquéreur de le renouveler ou non.
/// NOTRE AVIS: Un appartement idéal pour allier plaisir et rentabilité dans un cadre enchanteur. Un bon investissement, fiable et rentable, pour profiter d'un environnement naturel d'exception.
Pour plus d'informations et visites, contacter Xavier au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Cette annonce référence 277885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 380
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 380
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
297
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.