Hauteluce : Appartement 3 pièces de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne

Situé dans la charmante station de Hauteluce, au cœur du massif du Beaufortain, cet appartement de type T2 cabine est à vendre au sein de la résidence de tourisme Les Chalets du Mont Blanc, gérée par Lagrange Vacances.

Emplacement exceptionnel :

Altitude, calme, et nature préservée

Vue imprenable sur le Mont Blanc depuis le balcon privatif

Accès facile aux domaines skiables de l'Espace Diamant et des Contamines-Montjoie

Description du bien :

Superficie optimisée avec une chambre principale + chambre cabine

Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur Le Mont Blanc

Vendu meublé et équipé, prêt à l'usage

Résidence avec services :

Piscine intérieure chauffée

Sauna et hammam

Casier à skis, ascenseur, parking…

Investissement sécurisé :

Sous bail commercial avec gestion locative par Lagrange Vacances

Revenus locatifs garantis : 4 800 € / an

Zéro souci de gestion – idéal investisseur ou résidence secondaire avec rendement

Avantage propriétaire inclus dans le bail :

4 semaines d'occupation par an :

1 semaine en haute saison hiver

1 semaine en moyenne saison hiver

1 semaine en haute saison été

1 semaine en moyenne saison été Nombre de lots de la copropriété : 308, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928772