2 pièces de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Hauteluce

En plein cœur de la station des Saisies, ce magnifique T2 est à vendre !

Venez découvrir ce très bel appartement aux Saisies :
- un salon-cuisine de 17.87m²
- une chambre de 8.43m²
- une salle de bains avec wc séparés
- un balcon de 7.3m²

En termes d'annexes, il est parfait : un casier à skis et une place de parking en souterrain ainsi qu'une cave réservée exclusivement aux propriétaires.

Ce bien est lié à un bail commercial qui :
- vous offre 2 semaines pour venir profiter de la montagne : 1 semaine en très haute saison l'hiver et une semaine en très haute saison l'été.
- vous permet de toucher un loyer fixe grâce à la mise en location par le gestionnaire

La résidence a tout ce qu'il faut pour vous séduire : une piscine intérieure, un spa, un club enfants, un club ados.
Pour le côté pratique, vous aurez aussi accès à des services pour vous faciliter le quotidien comme la buanderie, la vente de pain et de viennoiseries, la location de matériel, etc.

Situé au cœur de la station, il est sûr qu'une fois la voiture garée, vous n'aurez plus à l'utiliser : vous pouvez tout faire à pied comme rejoindre les remontées mécaniques, le domaine nordique, la luge en 4 saisons, les commerces, les départs de randonnée et les navettes pour aller explorer les alentours.

Venez découvrir sans plus tarder ce T2 qui vous permettra d'allier rentabilité et vacances à la montagne !
Nombre de lots de la copropriété : 477, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942763