Appartement en vente - Hauteluce
99 500 € *
Hauteluce : Appartement 2 pièces de 28 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Balcon Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Hauteluce
*** Remise en vente ***
Hauteluce – Les Saisies - Les Contamines, Résidence avec services
À Hauteluce, village authentique du Beaufortain à seulement 7 km des Saisies, investissez dans un bien qui allie rentabilité et qualité de vie exceptionnelle à la montagne.
2 pièces – 4 couchages – Dans une résidence de standing avec piscine chauffée, sauna et salle de fitness, cet appartement de 28 m² se compose d'une chambre avec lit double, d'une salle de bains et WC séparés, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit, d'un balcon de 9 m² avec vue vers le Mont-Blanc et le domaine skiable commun avec les Contamines.
Vendu avec une place de parking en souterrain et un casier à skis.
Appartement sous bail commercial avec loyers annuels compris entre 4 600 € et 5 300 € TTC + 4 semaines d'occupation gratuite/an (2 en hiver, 2 en été) - Statut LMNP possible pour optimiser votre fiscalité
Charges de copropriété maîtrisées : ~280 €/an
Atouts clés :
Revenus réguliers et visibilité à long terme
Entretien et gestion locative 100 % délégués
Accès à des vacances sans contraintes
Résidence recherchée, à deux pas des commerces et des navettes vers les pistes
Contactez-moi pour recevoir la fiche complète et discuter ensemble de cette opportunité idéale pour investir sans souci tout en profitant de la montagne.
Entre 2 domaines de ski réputés : Les Contamines et Les Saisies / Espace Diamant - accessibles via les navettes gratuites été et hiver - la résidence est idéalement située pour profiter de beaux moments à la montagne été comme hiver.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 277€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943839
Hauteluce – Les Saisies - Les Contamines, Résidence avec services
À Hauteluce, village authentique du Beaufortain à seulement 7 km des Saisies, investissez dans un bien qui allie rentabilité et qualité de vie exceptionnelle à la montagne.
2 pièces – 4 couchages – Dans une résidence de standing avec piscine chauffée, sauna et salle de fitness, cet appartement de 28 m² se compose d'une chambre avec lit double, d'une salle de bains et WC séparés, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit, d'un balcon de 9 m² avec vue vers le Mont-Blanc et le domaine skiable commun avec les Contamines.
Vendu avec une place de parking en souterrain et un casier à skis.
Appartement sous bail commercial avec loyers annuels compris entre 4 600 € et 5 300 € TTC + 4 semaines d'occupation gratuite/an (2 en hiver, 2 en été) - Statut LMNP possible pour optimiser votre fiscalité
Charges de copropriété maîtrisées : ~280 €/an
Atouts clés :
Revenus réguliers et visibilité à long terme
Entretien et gestion locative 100 % délégués
Accès à des vacances sans contraintes
Résidence recherchée, à deux pas des commerces et des navettes vers les pistes
Contactez-moi pour recevoir la fiche complète et discuter ensemble de cette opportunité idéale pour investir sans souci tout en profitant de la montagne.
Entre 2 domaines de ski réputés : Les Contamines et Les Saisies / Espace Diamant - accessibles via les navettes gratuites été et hiver - la résidence est idéalement située pour profiter de beaux moments à la montagne été comme hiver.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 277€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943839
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 276,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Julie DOS REIS
Performances énergétiques et climatiques
286
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).