Maison en vente - Grésy-sur-Aix
530 000 € *
Grésy-sur-Aix : Maison 4 chambres de 221 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Grésy-sur-Aix
Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et recherché. Développant une surface utile de 221 m², 112M² Carrez sur un terrain de 763 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement des extérieurs.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement apprécié.
À l'étage, un vaste dégagement avec placards de rangement laisse libre cours à vos projets, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une bibliothèque ou d'une salle de jeux. Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Le bien dispose d'un sous-sol complet de 90 m² comprenant buanderie, chaufferie, atelier et double garage.
La cour intérieure permet quant à elle de stationner aisément jusqu'à trois véhicules supplémentaires.
Située à proximité immédiate des commerces et des infrastructures, la maison bénéficie également d'un accès rapide au lac du Bourget, accessible en seulement quelques minutes.
Toiture refaite à neuf
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner à votre image.
Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie de qualité.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS
Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement des extérieurs.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement apprécié.
À l'étage, un vaste dégagement avec placards de rangement laisse libre cours à vos projets, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une bibliothèque ou d'une salle de jeux. Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Le bien dispose d'un sous-sol complet de 90 m² comprenant buanderie, chaufferie, atelier et double garage.
La cour intérieure permet quant à elle de stationner aisément jusqu'à trois véhicules supplémentaires.
Située à proximité immédiate des commerces et des infrastructures, la maison bénéficie également d'un accès rapide au lac du Bourget, accessible en seulement quelques minutes.
Toiture refaite à neuf
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner à votre image.
Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie de qualité.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 530 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jérôme HERAULT
Performances énergétiques et climatiques
272
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 660 et 3 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).