Maison de 97 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Grésy-sur-Aix

iad France - Julie Dutruc vous propose: Située au cOEur de Grésy-sur-Aix, cette maison de ville mitoyenne de 97 m2 ( 122 m2 de surface utile ) offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou un jeune couple.

Proche des commerces, elle séduit dès l'entrée par sa cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux. Sur le même niveau, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants complètent l'espace de vie.

À l'étage, deux chambres mansardées dont une en enfilade permettent d'imaginer un espace nuit modulable, un coin bureau ou encore une salle de jeux. Une salle de bains supplémentaire vient compléter l'étage.

Le confort est au rendez-vous grâce à une chaudière gaz récente et une climatisation qui assure une température idéale en toute saison. Deux places de stationnement privatives viennent faciliter le quotidien.

Côté extérieur, une terrasse intime surplombe la rivière du Sierroz pour profiter des beaux jours.

Une maison singulière, pleine de vie et de potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.