Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Grésy-sur-Aix

C'est dans la commune de Grésy-sur-Aix que cette belle maison contemporaine de 100 m2 répartie sur deux niveaux profite d'une localisation idéale.
Située au calme au bout d'une impasse, sa proximité avec les écoles et les commerces font de ce bien un cocon idéal pour toute la famille.

Depuis l'entrée, un dégagement dessert la pièce de vie composée d'un salon séjour et d'une cuisine ouverte.
De belles ouvertures en font un lieu baigné de lumière. Elles permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, un espace extérieur de 220 m² pour profiter des belles journées estivales.
Un cellier vient compléter ce niveau.

Un escalier dessert l'espace nuit à l'étage. Il se compose de 3 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau.

Un garage ainsi que 3 places de parking extérieures viennent compléter les prestations de la maison.

Les performances énergétiques de ce bien, son entretien soigneux, son emplacement, ainsi que son style, font de cette maison un lieu de vie familiale très agréable à vivre.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590 Euros à 830 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Contact : Tim Jordan ** ** ** ** **

Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 150.00 euros. Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.