Maison de 262 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Grésy-sur-Aix

iad France - Estelle MAZZOLENI vous propose: Magnifique maison d'époque de 333 m² – Coup de cOEur assuré !

Maison de caractère qui offre un espace de vie généreux. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée, une chambre, un bureau/bibliothèque, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.
Au deuxième étage, profitez de deux chambres spacieuses, d'un espace salon/bureau et d'une salle de bain avec WC.

Au rez-de-chaussée, un T3 de 112m² entièrement rénové vous permettra de générer une rente locative ou pourquoi pas d'investir à plusieurs.
Ce logement comprend une cuisine séparée, un séjour de 36 m², deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC.

En complément, la propriété dispose d'une cave voûtée et de deux granges, le tout sur un terrain de 970 m².

Laissez-vous séduire par le charme de la pierre, les volumes généreux et la proximité de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle MAZZOLENI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 891605974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.