Appartement en vente - Gresin
113 500 € *
3 pièces de 80 m² - Séjour de 22 m² - Duplex - Proche commerces - Gresin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Gresin
Situé à Grésin, à proximité de SAINT GENIX SUR GUIERS et 35min de Chambéry, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Au sein d'un petit ensemble, ce T3 en duplex est vendu avec un locataire en place. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant et d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien est loué depuis le 15 février 2024 pour un loyer mensuel de 630 € charges comprises (600 € hors charges + 30 € de provisions).
Ce bien offre une rentabilité immédiate, une bonne séparation des espaces et constitue une opportunité pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, partie commune, entretien ) : 825€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949712
Au sein d'un petit ensemble, ce T3 en duplex est vendu avec un locataire en place. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant et d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien est loué depuis le 15 février 2024 pour un loyer mensuel de 630 € charges comprises (600 € hors charges + 30 € de provisions).
Ce bien offre une rentabilité immédiate, une bonne séparation des espaces et constitue une opportunité pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, partie commune, entretien ) : 825€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949712
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 113 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 825 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Geoffrey TRILLAT
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).