Maison de 113 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Vue montagne - Francin

PORTE-DE-SAVOIE - Maison - 112,61 m2 + terrain de 1354m². EXCLUSIVITÉ ORPI – Située sur la commune de Porte-de-Savoie (Francin), dans un environnement privilégié offrant une superbe vue dégagée sur les massifs environnants, découvrez cette maison individuelle construite en 2001, développant 112,61 m² habitables sur un terrain de 1 354 m².

Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine d'environ 42 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d'une chambre d'environ 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un dégagement central facilitant la circulation.

Le chauffage est assuré par un système électrique comprenant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie récents à l'étage. Les menuiseries sont en bois double vitrage.

À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin et de la vue sur les montagnes. Le terrain, spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Les combles ont été récemment aménagés, offrant un espace à l'étage moderne et fonctionnel ; le rez-de-chaussée, datant des années 2000, nécessitera quant à lui quelques travaux de remise au goût du jour, ainsi que l'installation d'une cuisine et certains aménagements intérieurs.

Environnement préservé : la maison est entourée de terrains agricoles non constructibles, assurant la pérennité des vues et l'absence de futures constructions.

Un secteur stratégique, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles maternelle et primaire de la commune, ainsi que du collège.
Les accès à l'autoroute et aux grands axes se trouvent à seulement quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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