Appartement 3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Flumet

À vendre, appartement T3 de 60,66 m²Loi Carrez avec 2 chambres, idéalement situé entre les villages de Praz-sur-Arly (74120) et Flumet (73590), à seulement 5 minutes du départ des pistes de ski de l'Espace Diamant.

Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes et a été entièrement rénové en 2022.

Il se compose de :

une entrée avec placard de rangement et coin buanderie,
une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois,
deux chambres de 9,34 m² et 10,22 m²,
une salle de bain,
un WC indépendant.

Une place de parking couverte en sous-sol ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien.

Exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal grâce aux larges baies vitrées et une vue dégagée sur les montagnes.

Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude.
La réfection de la toiture a été réalisée en 2021.
Le DPE sera réalisé le 13/03/2026

Situé à 2 heures de Lyon et 1 h 15 de Genève, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne, pour profiter des activités été comme hiver.

À visiter sans tarder !

Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 158 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2916 € comprenant l'eau et le chauffage
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
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