Maison 5 chambres de 199 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Entrelacs

Révélez le potentiel caché ! Maison des années 70 sur trois niveaux à Albens, sur un terrain de 950 m². Des travaux sont nécessaires, mais imaginez la création d'une demeure moderne et unique. Un projet captivant à concrétiser. Cette maison est composée d'un rez-de-chaussée de 105 m² comprenant garage, atelier, chaufferie et buanderie. Au premier étage, vous trouverez un salon/ salle à manger, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le dernier étage est composé d'une salle de bain, d'un WC séparé, de quatre grandes chambres dont deux mansardées.
La maison est située au calme tout en étant proche des commodités, des commerces et du village. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes : l'école primaire publique l'Albanaise et le Collège Jacques Prévert. Côté transports en commun, on trouve la gare d'Albens à proximité. L'autoroute A41 est accessible à moins de 8 km.
Le prix de vente de cette maison est de 399'000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly / Annecy / Annecy le Vieux. Contactez vos conseillères :
Lucie R (RSAC N° : 980 134 969 EI) au ** ** ** ** ** ou
Lucie S (RSAC N°: 919 252 064 EI ) au ** ** ** ** ** / ** ** ** ** **
Elles vous présenteront ce bien et vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier. Réf LRLS9478
Montant estimé des dépenses annuelles en énergie entre 2010 € et 2790 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr