Maison de 167 m² avec 4 chambres - Vue montagne - Cuisine américaine - Jardin - Curienne

CURIENNE - Maison individuelle récente - 160 m². EXCLUSIVITE ORPI - Située sur la commune prisée de Curienne, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison d'architecte construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.

Implantée sur une parcelle de 1 110 m², partiellement clôturée avec portail aluminium motorisé, cette propriété séduira les amateurs de volumes, de lumière et de confort moderne.

Un intérieur lumineux et parfaitement pensé

Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par un magnifique hall cathédrale, véritable signature architecturale, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée.

La maison développe 167 m² habitables (213 m² au sol) et propose :

3 chambres confortables, dont une belle suite parentale
Un bureau, idéal pour le télétravail
Une grande salle de jeux, parfaite pour la vie de famille
Une salle d'eau avec espace buanderie au rez-de-chaussée
Une salle de bains à l'étage (douche + baignoire balnéothérapie)
2 WC indépendants

Un grand garage avec une porte sectionnelle motorisée complète ce bien.

Un extérieur à fort potentiel

Profitez d'une vue imprenable sur le massif des Bauges et d'une exposition idéale garantissant un ensoleillement optimal toute la journée.

La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Les aménagements extérieurs restent à personnaliser selon vos envies : terrasse, piscine, jardin paysager…

Prestations techniques haut de gamme
Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Isolation intérieure + extérieure performante
VMC double flux
Panneaux photovoltaïques
Domotique complète
Adoucisseur d'eau
Aspiration centralisée

Un cadre de vie idéal
Environnement calme, résidentiel et nature
École maternelle et primaire dans la commune
Transports scolaires pour collège et lycée
Accès rapide à Chambéry et aux commodités

Ce qu'on aime

Maison récente, aucun travaux intérieur
Vue exceptionnelle
Prestations modernes et énergétiques
Volumes et luminosité remarquables
Cadre de vie entre ville et nature