Cruet : Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Au centre du village de Cruet, en Combe de Savoie, découvrez cette maison familiale construite en 2017, développant environ 110 m² habitables, avec 4 chambres, un garage de 19 m² et un terrain de 293 m².

Située dans un petit lotissement, cette maison mitoyenne uniquement par le garage offre un cadre de vie pratique pour une résidence principale, notamment pour une famille avec enfants grâce à la proximité immédiate de l'école primaire de Cruet.

La maison est organisée sur deux niveaux, avec une distribution simple et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également une suite parentale, permettant de disposer d'un espace nuit de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains.
La maison dispose ainsi de 4 chambres au total, une configuration adaptée à une famille, au télétravail ou à l'accueil de proches.

À l'extérieur, la parcelle de 293 m² offre un jardin facile à entretenir ainsi qu'une terrasse agréable, protégée par un store électrique, pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage de 19 m² complète le bien et apporte un espace appréciable pour le stationnement, le rangement, les vélos ou le matériel de loisirs.

Construite en 2017 et ne nécessitant aucun travaux, cette maison bénéficie également d'un très bon classement énergétique avec un DPE B. Le système de chauffage électrique est associé à des panneaux solaires participant au chauffage et à la production d'eau chaude, un vrai atout pour limiter les consommations énergétiques.

Les points à retenir

-Maison située à Cruet, en Combe de Savoie
-Environ 110 m² habitables
-Construction de 2017
-4 chambres
-Une suite parentale au rez-de-chaussée
-3 chambres et une salle de bains à l'étage
-Cuisine ouverte sur la pièce de vie
-Terrain de 293 m²
-Terrasse avec store électrique
-Garage de 19 m²
-Maison mitoyenne uniquement par le garage
-DPE B
-Borne de recharge pour voiture électrique
-Chauffage électrique associé à des panneaux solaires pour le chauffage et l'eau chaude
-Aucun travaux à prévoir
-École primaire à proximité immédiate
-Emplacement au centre du village de Cruet
-Situation en Combe de Savoie, à proximité de Chambéry
-Maison particulièrement adaptée à une famille avec enfants en résidence principale

Cette maison ne se décrit pas, elle se visite.
Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande.

Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions.

Julien

. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.972182