Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Cruet

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de village située en plein cœur de Cruet. Vous recherchez le charme de l'ancien, un extérieur agréable et des volumes à aménager selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous.

À deux pas de l'école et des commodités du village, découvrez cette maison familiale offrant un joli potentiel.

Dès l'entrée par le grand balcon, vous arrivez directement dans le salon, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui apportera confort et convivialité à vos soirées. Attenante, une cuisine indépendante vous attend, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer un espace plus convivial. L'espace nuit se compose aujourd'hui de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins.

De généreuses dépendances d'environ 65 m² vous permettront d'imaginer atelier, rangements ou encore un espace supplémentaire pour vos projets.

Un petit terrain, situé juste de l'autre côté de la ruelle, viendra compléter cet ensemble et vous offrira un coin extérieur appréciable pour vos moments de détente.

Des améliorations énergétiques sont à prévoir afin de mettre cette maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

La proximité des services, ses surfaces modulables, ses dépendances et son terrain en font une opportunité rare sur le secteur.

Cette maison ne se décrit pas, elle se visite.
Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions.

Julien

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921665