Maison en vente - Courchevel
2 199 000 € *
Courchevel : Maison 4 chambres de 596 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Courchevel
À vendre – Ensemble immobilier d'exception à La Perrière / Courchevel
Situé sur les hauteurs de Courchevel – La Perrière, à seulement quelques minutes des télécabines de Brides-les-Bains et de Bozel (futur ascenseur valléen pour les JO 2030), cet ensemble immobilier rare réunit un ancien presbytère du XVIIᵉ siècle 780 m².
Un lieu chargé d'histoire, au cœur d'un environnement calme, authentique et verdoyant.
Le Presbytère – 460 m² de caractère
Majestueuse bâtisse en pierre et bois, restaurée dans le respect de l'architecture savoyarde.
Volumes, hauteurs sous plafond et éléments d'époque (voûtes, cheminées, poutres) confèrent à cette demeure une élégance intemporelle.
Répartie sur quatre niveaux :
Rez-de-chaussée bas (98 m²) : deux garages, deux caves, chaufferie, pièce voûtée en pierre.
Rez-de-jardin (125 m²) : grande cuisine, vaste salon salle à manger avec cheminée, deux chambres dont une avec cheminée, salle de bains, buanderie.
Premier étage (129 m²) : salon de réception avec bibliothèque et cheminée, trois chambres, deux salles de bains, dressing.
Deuxième étage (108 m²) : grande pièce ouverte de 22 m² donnant sur le salon et combles aménageables d'environ 85 m².
Ce presbytère offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes haut de gamme.
Extérieurs et environnement:
Le terrain paysager est agrémenté d'un bassin en pierre du XIXᵉ siècle, vestige authentique de l'histoire du lieu.
L'ensemble s'inscrit dans un cadre préservé, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes de Tarentaise et un accès aisé aux stations de ski.
Diagnostics techniques récents : absence de plomb, amiante limitée à certains matériaux anciens sans impact sur l'usage.
Un bien unique mêlant authenticité, volumes, et emplacement stratégique à proximité du domaine des 3 Vallées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,18% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944318
Situé sur les hauteurs de Courchevel – La Perrière, à seulement quelques minutes des télécabines de Brides-les-Bains et de Bozel (futur ascenseur valléen pour les JO 2030), cet ensemble immobilier rare réunit un ancien presbytère du XVIIᵉ siècle 780 m².
Un lieu chargé d'histoire, au cœur d'un environnement calme, authentique et verdoyant.
Le Presbytère – 460 m² de caractère
Majestueuse bâtisse en pierre et bois, restaurée dans le respect de l'architecture savoyarde.
Volumes, hauteurs sous plafond et éléments d'époque (voûtes, cheminées, poutres) confèrent à cette demeure une élégance intemporelle.
Répartie sur quatre niveaux :
Rez-de-chaussée bas (98 m²) : deux garages, deux caves, chaufferie, pièce voûtée en pierre.
Rez-de-jardin (125 m²) : grande cuisine, vaste salon salle à manger avec cheminée, deux chambres dont une avec cheminée, salle de bains, buanderie.
Premier étage (129 m²) : salon de réception avec bibliothèque et cheminée, trois chambres, deux salles de bains, dressing.
Deuxième étage (108 m²) : grande pièce ouverte de 22 m² donnant sur le salon et combles aménageables d'environ 85 m².
Ce presbytère offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes haut de gamme.
Extérieurs et environnement:
Le terrain paysager est agrémenté d'un bassin en pierre du XIXᵉ siècle, vestige authentique de l'histoire du lieu.
L'ensemble s'inscrit dans un cadre préservé, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes de Tarentaise et un accès aisé aux stations de ski.
Diagnostics techniques récents : absence de plomb, amiante limitée à certains matériaux anciens sans impact sur l'usage.
Un bien unique mêlant authenticité, volumes, et emplacement stratégique à proximité du domaine des 3 Vallées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,18% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944318
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 2 199 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sébastien MARECHAL
Performances énergétiques et climatiques
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
73*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
73
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 000 et 9 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).