Maison 4 chambres de 112 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Vue montagne - Cognin

COGNIN - Maison mitoyenne T5 - 112.36 m². EXCLUSIVITÉ ORPI – Située dans un lotissement recherché de la commune de Cognin, à la limite du quartier de Bissy, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Édifiée sur un terrain d'environ 350 m², elle développe une surface habitable de 112,36 m² loi Carrez (123 m² au sol).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux d'environ 30 m² exposé Est/Ouest, ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le massif des Bauges. La maison propose également une cuisine indépendante équipée, un WC, un espace dressing/buanderie, ainsi qu'un garage attenant.

L'étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains moderne équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, ainsi que d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

La maison est en très bon état général : huisseries en bois double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville via une chaudière basse température récente, et climatisation à l'étage pour un confort optimal.

Un environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités, idéal pour une famille !

Visite virtuelle disponible sur demande !

Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous !