Maison 3 chambres de 112 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Cognin

COGNIN - Maison mitoyenne T5 - 112.25 m². EXCLUSIVITÉ ORPI – Située dans un lotissement recherché de la commune de Cognin, à la limite du quartier de Bissy, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Édifiée sur un terrain d'environ 415 m², elle développe une surface de 112,25 m² loi Carrez (139,43 m² au sol).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², exposé Est/Ouest, ouvrant sur une belle terrasse dans un environnement calme, arboré et verdoyant. La maison propose également une cuisine indépendante équipée, un WC, un espace cellier/buanderie ainsi qu'un garage attenant.

L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains moderne équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC indépendant.

Les combles ont été aménagés afin d'offrir des espaces supplémentaires, pouvant accueillir un bureau, un coin nuit ou encore une salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

La maison est en très bon état général : huisseries en PVC double vitrage, chauffage individuel assuré par une chaudière à granulés de bois récente.

Un environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités, idéal pour une famille !