Achat appartement 4 pièce(s) Cognin
Achat appartement 4 pièce(s) Cognin
Achat appartement 4 pièce(s) Cognin
Appartement en vente - Cognin
169 000 € *

Cognin : 4 pièces de 83 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Vue montagne Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Cognin

iad France - Julie Vestri vous propose: EXCLUSIVITE – Appartement 4 pièces à Cognin – 83,94 m² avec garage, balcon et vue montagne

Idéalement situé à Cognin, à deux pas de toutes les commodités (médecins, crèche, écoles, commerces, transports… ), découvrez cet appartement lumineux de 83,94 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ses atouts principaux :

- 3 chambres confortables

- Salon spacieux et cuisine indépendante

- Balcon fermé type véranda, parfait pour un coin détente ou un espace repas d'appoint

- Cave, parking privatif : de vrais plus au quotidien

- Possibilité d'acquérir un garage en supplément

- Un cellier

- Chauffage collectif au gaz

- Vue dégagée sur les montagnes

Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue des années 70, cet appartement est à rafraîchir mais reste en excellent état général. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût, dans un environnement calme et proche de tout.

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de l'agglomération chambérienne.

Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vestri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 897724084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 169 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 437
  • Charges courantes annuelles : 2 880 €/an

IAD Julie Vestri


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
37
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).